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长沙楚天世纪城入住仅4年地下车库主梁已开裂

发布时间:2014-08-13 15:25:33   阅读:1973

8月11日,星沙楚天世纪城7栋地下停车场,屋顶露出的生锈钢筋。

  “我们是长沙县星沙楚天世纪城的业主,不到五年时间,地下一、二楼的主梁已严重变形开裂……”8月8日,有人称长沙县星沙楚天世纪城第7栋存在建筑质量问题。

  目击:地下车库横梁现裂缝

  楚天世纪城位于漓湘路与星沙大道交会处,小区一共10栋高楼。7栋17楼的居民唐大爷带领记者来到了负一楼车库,在7栋C单元电梯出口位置,记者看到P341私家车位上方的横梁有一些长的裂缝,裂缝周边被打了许多孔,有的孔里插着膨胀螺丝,水泥裸露的地方,钢筋已经生锈。“这个房子是2010年入住的,产权是70年。”唐大爷说,现在横梁开裂,钢筋都生锈了,要是钢筋都腐蚀完了,那么大楼都会垮掉。

  物业:专家检测合格,业主不用恐慌

  对于此事,长沙潜润物业管理有限公司总经理徐中西进行了解释。徐中西说,第7栋在施工过程中发现有两车水泥不达标,确实停了3个月工,2009年请了湖南大学土木建筑工程检测有限公司的专家进行了鉴定,通过整改,建设部门同意复工。

  “负一楼原本有横梁,为了保险,又加了一个横梁。”徐中西说,车库上面的地面积水,引起横梁里面的钢筋生锈。

  “房屋没有质量问题,业主可以放心居住。”徐中西说,7栋的房子都是89平方米以上的大户型,有开发商也在这里买了房。

  相关部门将召集双方商讨处理意见

  2014年7月25日,湖南大学土木建筑工程检测有限公司对地下室3根现浇钢筋混凝土梁裂缝原因下发了检测评定报告。报告称,该3根混凝土梁的抗压强度、钢筋配置、截面尺寸等满足设计图纸和施工质量验收规范要求;被检测梁的现有裂缝未影响整栋房屋的安全,但对其自身承载力有一定的影响。

  住在13楼的卢先生说,“一是钢筋生锈,二是间距(箍筋设计值)超标。希望找一个权威的检测机构检测。”

  据悉,8月12日,长沙县相关部门将召集业主和开发商开会,商讨处理意见。


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